אני נכה צה"ל בן 27, נאמר לי שנכי צה"ל זכאים לפטור במס רכישה ברכישת דירה, האם זה נכון ? מהם הקריטריונים ?
כן, אולם ישנם מספר תנאים מצטברים לקבלת הפטור במס רכישה לגבי נכי צה"ל וסעיף 1(1) לתקנות מס שבח מקרקעין (מס שבח, מכירה ורכישה)(מס רכישה), תשל"ה-1974 מונה אותם "נכה כהגדרתו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט-1959... שדרגת נכותו לצמיתות, כפי שנקבעה לו, אינה פחותה מ-19%". תנאי נוסף הוא שהדירה נרכשת למטרת מגורים.
הפטור אינו מלא אלא חל באופן שעל הזכאי לו יחול מס רכישה בשיעור מופחת של 0.5% החל מהשקל הראשון, ולכן לא בכל מצב כדאי לנצלו ומומלץ להיוועץ תחילה בעוה"ד המייצג בעסקה. לתשומת ליבך הפטור ניתן פעמיים בלבד.
|
דיני חוזים